Перейти к содержимому


Фотография

Дирекция единого заказчика района Зюзино


Сообщений в теме: 8

#1 Андрей Капралов 10 сентября 2012

Андрей Капралов

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Имя:Андрей
  • Фамилия:Капралов
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:госслужащий
  • Улица:Одесская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Недвижимость
  • Непосредственная сфера интересов:Продажа недвижимости
  • !-для_поиска-!:Андрей Капралов Продажа недвижимости

Отправлено

12.gif ОАО ДЕЗ района Зюзино является одним из крупных хозяйственных субъектов муниципального района, основная цель которого – управление жилищным фондом различных форм собственности, обеспечение эксплуатации жилищного фонда и организация качественного предоставления жилищно-коммунальных услуг населению и сохранности жилищного фонда.
Руководство организации Генеральный директорМарова Марина Сергeeвна, тел. 8 (495) 319-04-79

Приём граждан
Понедельник – с 15:00 до 18:00
Среда – с 9:00 до 12:00

ОАО ДЕЗ района Зюзино является членом Некоммерческого партнерства «Объединение организаций в области профессионального управления недвижимостью «ГАРАНТИЯ»
Адрес: Россия, 117218, Москва, ул. улица Кржижановского, дом 25, 1 этаж (станция метро «Профсоюзная»)
Открытое акционерное общество Дирекция единого заказчика района Зюзино (ОАО ДЕЗ района Зюзино) ИНН 7727702421
Общество действует в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», иными нормативными правовыми актами РФ и настоящим уставом.
Регистрационный номер Свидетельства о внесении Записи в единый государственный реестр № 10977466744009 (серия 77 № 012465561)
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 30.10.2009 г. №012465561, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве.
Юридический/Фактический адрес: 117452, г. Москва, Симферопольский бульвар, дом 16, корп. 1
Тел./Факс: 8 (495) 319-04-79
http://dez-zuzino.ru/

#2 Ирина Филатова 29 сентября 2012

Ирина Филатова

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 98 сообщений
  • Имя:Ирина
  • Фамилия:Филатова
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:госслужащий
  • Улица:Одесская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Салоны красоты, Спорт и фитнес, Парки, экология, Чистота и порядок, Борьба с криминалом
  • Непосредственная сфера интересов:Порядок в нашем районе
  • !-для_поиска-!:Ирина Филатова Порядок в нашем районе

Отправлено

Достаточно серьезный штат у них

#3 Игорь Царьков 04 октября 2012

Игорь Царьков

    Member

  • Участник
  • PipPip
  • 13 сообщений
  • Имя:Игорь
  • Фамилия:Царьков
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:другое
  • Улица:Малая Юшуньская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Медицина района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Перспективы района, Торговля, магазины
  • Непосредственная сфера интересов:Индустрия крастоты, медицина. Врач, массажист, СПА-эстетист. Создатель методики "Скульптурная BODY-пластика" - уникального средства для избавления от "синдрома офиса".Прием в салоне красоты "BELLE STUDIO", по адресу: Нагатинская наб. 54 с. 2 Выезд на дом.
  • !-для_поиска-!:Игорь Царьков Индустрия крастоты, медицина. Врач, массажист, СПА-эстетист. Создатель методики "Скульптурная BODY-пластика" - уникального средства для избавления от "синдрома офиса".Прием в салоне красоты "BELLE STUDIO", по адресу: Нагатинская наб. 54 с. 2 Выезд на дом.

Отправлено

Предлагаю размещать фото "работы" ДЕЗ "Зюзино". Иногда можно погрустить, иногда повеселиться....мусир.jpg

#4 Наталья Антипова 04 октября 2012

Наталья Антипова

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 202 сообщений
  • Имя:Наталья
  • Фамилия:Антипова
  • Образование:среднее специальное
  • Социальный статус:другое
  • Улица:Нахимовский проспект
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Жизнь инвалидов, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Борьба с криминалом
  • Непосредственная сфера интересов:Живое общение в интернете
  • !-для_поиска-!:Наталья Антипова Живое общение в интернете

Отправлено

Достаточно серьезный штат у них


Ну и обслуживают они тоже не один два дома. У них на попечении целых пять сотен домов.

Предлагаю размещать фото "работы" ДЕЗ "Зюзино". Иногда можно погрустить, иногда повеселиться....

Я бы сказала, что это не их работа, а бомжей каких-нибудь.

#5 Юлия Аверина 05 февраля 2013

Юлия Аверина

    Member

  • Участник
  • PipPip
  • 19 сообщений
  • Имя:Юлия
  • Фамилия:Аверин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Болотниковская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Перспективы района, Чистота и порядок, Содержание животных
  • Непосредственная сфера интересов:Улучшение обслуживания в ЖКХ
  • !-для_поиска-!:Юлия Аверин Улучшение обслуживания в ЖКХ

Отправлено


Ну и обслуживают они тоже не один два дома. У них на попечении целых пять сотен домов.

 

Допустим, не они сами обслуживают, а их субподрядчики. И обслуживают так, что КОШМАР. И в открытую говорят, что жильцы ничего им сделать не могут. Действительно, что могут сделать жильцы, которые годны только на то, чтобы по кухням власть ругать?
 



#6 Юлия Аверина 05 февраля 2013

Юлия Аверина

    Member

  • Участник
  • PipPip
  • 19 сообщений
  • Имя:Юлия
  • Фамилия:Аверин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Болотниковская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Перспективы района, Чистота и порядок, Содержание животных
  • Непосредственная сфера интересов:Улучшение обслуживания в ЖКХ
  • !-для_поиска-!:Юлия Аверин Улучшение обслуживания в ЖКХ

Отправлено

Ага, ага... Только что луркала сайт ОАО "ДЕЗ района Зюзино". Давно знала, что эта организация занимается очковтирательством, но не думала, что они так откровенно будут перевирать смысл закона, чтобы закабалить жителей района. Вот смотрите. Согласно ст. 421 ГК, понуждение к заключению договора допускается, только в том случае, когда обязанность заключить такой договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Однако, несмотря на это, на сайте ДЕЗ района Зюзино под ссылкой "У вас есть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией?" работники ДЕЗ угрожают отказом в предоставлении жилищно-коммунальных услуг при отстутствии такого договора. Очень хочется сказать тем представителям ДЕЗ, которые искренне считают, что ст. 162 ЖК РФ говорит именно о форме договора, что  есть установленные санитарные правила, которые вне зависимости от наличия единого текста договора ДЕЗ обязан предоставлять жильцам. Например, положено дважды в год мыть окна - согласно договору может быть и десять раз, но если законом предусмотрено два раза в год - меньше просто не имеют права. Положено по Правилам оказания коммунальных услуг мыть лестничные клетки один раз в две недели - могут хоть каждый день подъезд мыть, но реже, чем раз в две недели не имеют права. Кроме того, счета на коммуналку регулярно оказываются в почтовом ящике (и, к слову, лично у меня задолженности нет), а вот окна не моют, чтобы помыли полы приходится вызывать уборщика через "горячую линию", про влажное подметание я молчу глубоко и скорбно. У меня два вопроса: "Доколе?" и "Куда деваются лично мои деньги за оплату обслуживания общих территорий?" А, вот и третий: "Какое отношение имеет отсутствие единого договора  (при наличии оплаты) к отказу в оказании жилищно-коммунальных услуг?"



#7 Ольга Романенко 16 мая 2013

Ольга Романенко

    Newbie

  • Участник
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Имя:Ольга
  • Фамилия:Романенко
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:другое
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ
  • Непосредственная сфера интересов:Образование, система ЖКХ, Здравоохранение
  • !-для_поиска-!:Ольга Романенко Образование, система ЖКХ, Здравоохранение

Отправлено

Ага, ага... Только что луркала сайт ОАО "ДЕЗ района Зюзино". Давно знала, что эта организация занимается очковтирательством, но не думала, что они так откровенно будут перевирать смысл закона, чтобы закабалить жителей района. Вот смотрите. Согласно ст. 421 ГК, понуждение к заключению договора допускается, только в том случае, когда обязанность заключить такой договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Однако, несмотря на это, на сайте ДЕЗ района Зюзино под ссылкой "У вас есть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией?" работники ДЕЗ угрожают отказом в предоставлении жилищно-коммунальных услуг при отстутствии такого договора. Очень хочется сказать тем представителям ДЕЗ, которые искренне считают, что ст. 162 ЖК РФ говорит именно о форме договора, что  есть установленные санитарные правила, которые вне зависимости от наличия единого текста договора ДЕЗ обязан предоставлять жильцам. Например, положено дважды в год мыть окна - согласно договору может быть и десять раз, но если законом предусмотрено два раза в год - меньше просто не имеют права. Положено по Правилам оказания коммунальных услуг мыть лестничные клетки один раз в две недели - могут хоть каждый день подъезд мыть, но реже, чем раз в две недели не имеют права. Кроме того, счета на коммуналку регулярно оказываются в почтовом ящике (и, к слову, лично у меня задолженности нет), а вот окна не моют, чтобы помыли полы приходится вызывать уборщика через "горячую линию", про влажное подметание я молчу глубоко и скорбно. У меня два вопроса: "Доколе?" и "Куда деваются лично мои деньги за оплату обслуживания общих территорий?" А, вот и третий: "Какое отношение имеет отсутствие единого договора  (при наличии оплаты) к отказу в оказании жилищно-коммунальных услуг?"

 

Я не совсем согласна с высказыванием в сообщении #6, потому что договор —  это соглашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420 ГК РФ). Договорная сфера отношений в жилищной сфере регулируется как  нормами обязательного права, закрепленными в Гражданском кодексе РФ, так и нормами  Жилищный кодекс РФ. В статьях раздела VIII Жилищного кодекса РФ определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами. Стороны  заключившие договор, берут на себя определенные  обязательства  и приобретают определенные права.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме заключают с данной управляющей организацией  договоры управления (ст. 162 ЖК РФ).

договора на жилищно-коммунальные услуги заключаются управляющей организацией от имени всех собственников помещений в доме. Это выглядит вот так: (смотреть прикрепленный файл Doc1.doc)

И еще,  мытье лестничных клеток не является коммунальной услугой, данный вид работы входит в содержание жилого фонда.

Так что, уважаемые собственники, мой вам совет: заключайте договора управления с нашим ДЕЗом  и чем раньше, тем лучше для вас в первую очередь, и не забывайте своевременно платить за жилищно-коммунальные услуги, в противном случае ДЕЗ вправе применить к нам-жильцам пени за несвоевременную оплату за ЖКУ на законном основании (ст. 155 ЖК РФ), а также вправе законно ограничить предоставление отдельных видов коммунальных услуг. Практика у них уже имеется.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  Doc1.doc   53,5К   359 Количество загрузок:

  • Ольга Романенко это нравится

#8 Юлия Аверина 11 сентября 2014

Юлия Аверина

    Member

  • Участник
  • PipPip
  • 19 сообщений
  • Имя:Юлия
  • Фамилия:Аверин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Болотниковская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Перспективы района, Чистота и порядок, Содержание животных
  • Непосредственная сфера интересов:Улучшение обслуживания в ЖКХ
  • !-для_поиска-!:Юлия Аверин Улучшение обслуживания в ЖКХ

Отправлено

Я не совсем согласна с высказыванием в сообщении #6, потому что договор —  это соглашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420 ГК РФ). Договорная сфера отношений в жилищной сфере регулируется как  нормами обязательного права, закрепленными в Гражданском кодексе РФ, так и нормами  Жилищный кодекс РФ. В статьях раздела VIII Жилищного кодекса РФ определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами. Стороны  заключившие договор, берут на себя определенные  обязательства  и приобретают определенные права.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме заключают с данной управляющей организацией  договоры управления (ст. 162 ЖК РФ).

договора на жилищно-коммунальные услуги заключаются управляющей организацией от имени всех собственников помещений в доме. Это выглядит вот так: (смотреть прикрепленный файл Doc1.doc)

И еще,  мытье лестничных клеток не является коммунальной услугой, данный вид работы входит в содержание жилого фонда.

Так что, уважаемые собственники, мой вам совет: заключайте договора управления с нашим ДЕЗом  и чем раньше, тем лучше для вас в первую очередь, и не забывайте своевременно платить за жилищно-коммунальные услуги, в противном случае ДЕЗ вправе применить к нам-жильцам пени за несвоевременную оплату за ЖКУ на законном основании (ст. 155 ЖК РФ), а также вправе законно ограничить предоставление отдельных видов коммунальных услуг. Практика у них уже имеется.

Уважаемая Ольга, наверное, Вы являетесь работником ДЕЗ или Управы. Скажите мне, если мытье лестничных клеток - не коммунальная услуга, то почему с нас за него берут деньги? 

П.С. Извините, год не была на форуме.



#9 Владислав Астановский 19 сентября 2014

Владислав Астановский

    Newbie

  • Участник
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Имя:Владислав
  • Фамилия:Астановский
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Севастопольский проспект
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Медицина района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Перспективы района, Интернет-провайдеры
  • Непосредственная сфера интересов:Всё что связанно с жизнью нашего района.
  • !-для_поиска-!:Владислав Астановский Всё что связанно с жизнью нашего района.

Отправлено

Уважаемая Ольга, наверное, Вы являетесь работником ДЕЗ или Управы. Скажите мне, если мытье лестничных клеток - не коммунальная услуга, то почему с нас за него берут деньги? 

П.С. Извините, год не была на форуме.

Поддерживаю вопрос, мы платим деньги за то, чтобы наши подъезды мыли, тем не менее их как не мыли так и не моют, точнее крайне редко. Хотя в каждом подъезде висит график в котором чётко прописано сколько раз должны мыться подъезды и как это должно делаться. После очередного обращения в префектуру приходят некоторые лица и нехотя машут для вида тряпками, потом исчезают и снова подъезды грязные. В связи с вышеизложенным хочется задать вопрос представителю(ям) ОАО "ДЕЗ района Зюзино", куда деваются деньги, которые указываются в ЕПД и которые должны идти на уборку подъездов?






Зюзино.SU – форум района Зюзино