Перейти к содержимому


Фотография

ЖСК Южный включает в себя два двенадцатиэтажных дома


Сообщений в теме: 53

#1 Анна Леонтьева 13 июня 2017

Анна Леонтьева

    Advanced Member

  • Администратор
  • 216 сообщений
  • Имя:Анна
  • Фамилия:Леонтьева
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Херсонская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Работа в районе
  • Непосредственная сфера интересов:СМИ, реклама
  • !-для_поиска-!:Анна Леонтьева СМИ, реклама

Отправлено

По просьбе членов ЖСК Южный создаем раздел для жителей домов по адресам: улица Азовская, 4 и улица Сивашская, 6 корп 2. За последнее время в ЖСК сменилось два председателя — Анатолий Лепесткин и Павел Кузнецов. В настоящее время ЖСК Южный руководит Егоров Олег Александрович.

 

Два двенадцатиэтажных дома, входящие в данный жилищно-строительный кооператив были построены в начале 70-х годов. 

 

Дом на Азовской  сдан в 1971 году. Типовая серия: II-57.  Перекрытия: железобетонные. Каркас: панельный. Состоит из пяти подъездов. Общая площадь 12709 кв. м. Жилая площадь 7797 кв. м. Число квартир: 239. В доме три нежилых помещения.

 

Дом на Сивашской сдан в 1971 году. Типовая серия: II-57.  Перекрытия: железобетонные. Каркас: панельный. Состоит из трех подъездов. Общая площадь 7225 кв. м. Жилая площадь 4704 кв. м. Число квартир: 143.

 

Отличительная особенность данных домов в нахождении труб отопления прямо в стенах дома. При капитальном ремонте трубы выводятся наружу, обнаружить протечки в стене, как правило сложно. Коммуникации домов изношены, особенно это касается системы канализации в подвале и систем теплоснабжения. 

 

Часть проблем в домах возникает из-за неправильной перепланировки.

 

Если есть какие-то вопросы, предложения, замечания по двум домам и работе ЖСК, то пишите. 



#2 Сергей Бородин 14 июня 2017

Сергей Бородин

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Имя:Сергей
  • Фамилия:Бородин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Сивашская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Перспективы района, Парки, экология, Бизнес-климат, Недвижимость
  • Непосредственная сфера интересов:Интересуют развитие и перспектива района
  • !-для_поиска-!:Сергей Бородин Интересуют развитие и перспектива района

Отправлено

Нынешний председатель ЖСК "Южный" - приятный, воспитанный и здравомыслящий парень. Жалко, конечно, что Кузнецов заболел, он хорошо разбирался в строительных и ремонтных вопросах. Будем надеяться, что постепенно Олег Егоров обновит краны и задвижки в домах и снизит риски аварии



#3 Андрей Капралов 14 июня 2017

Андрей Капралов

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Имя:Андрей
  • Фамилия:Капралов
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:госслужащий
  • Улица:Одесская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Недвижимость
  • Непосредственная сфера интересов:Продажа недвижимости
  • !-для_поиска-!:Андрей Капралов Продажа недвижимости

Отправлено

Сейчас в ЖСК "Южный" проводится общее собрание. Заложена в смету затрат замена кранов, которые перекрывают отопление в случае прорыва?



#4 Анна Леонтьева 19 июня 2017

Анна Леонтьева

    Advanced Member

  • Администратор
  • 216 сообщений
  • Имя:Анна
  • Фамилия:Леонтьева
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Херсонская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Работа в районе
  • Непосредственная сфера интересов:СМИ, реклама
  • !-для_поиска-!:Анна Леонтьева СМИ, реклама

Отправлено

Интересно о сообществах соседей в интернете



#5 Борис Аветисов 22 июня 2017

Борис Аветисов

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 64 сообщений
  • Имя:Борис
  • Фамилия:Аветисов
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, Медицина района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Парки, экология
  • Непосредственная сфера интересов:Порядок в районе
  • !-для_поиска-!:Борис Аветисов Порядок в районе

Отправлено

Это все лирика. Любое ЖСК должно сообщить следующее

 

1. Штатное расписание и все выплаты помимо зарплаты

2. Всех подрядчиков, с которыми заключены договоры на всякие услуги

3. Выставить отчет о своей деятельности в открытом доступе



#6 Сергей Бородин 03 июля 2017

Сергей Бородин

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Имя:Сергей
  • Фамилия:Бородин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Сивашская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Перспективы района, Парки, экология, Бизнес-климат, Недвижимость
  • Непосредственная сфера интересов:Интересуют развитие и перспектива района
  • !-для_поиска-!:Сергей Бородин Интересуют развитие и перспектива района

Отправлено

Общественный советник дома 4 по Азовской улице Терентьева Елена Владимировна
 
Общественный советник дома 6 корп 2 по Сивашской улице  Кузнецов Павел Иванович

#7 Александр Левитин 07 сентября 2017

Александр Левитин

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 104 сообщений
  • Имя:Александр
  • Фамилия:Левитин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Сивашская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Парки, экология, Бизнес-климат, Досуг, развлечения, Кафе, рестораны, Знакомства
  • Непосредственная сфера интересов:Бизнес
  • !-для_поиска-!:Александр Левитин Бизнес

Отправлено

ЖСК «Южный» необходимо выставлять информацию в Интернет,  где собственники квартир могут ознакомиться со следующими вопросами:

 

1.    Долги каждой квартиры и что делает ЖСК  для погашения долга
Информацию по долгам обновлять в Интернет ежемесячно

 

2.    Штатное расписание и фактические (с премиями) выплаты сотрудникам ЖСК
Жильцы должны знать кто и за что получает их деньги

 

3.    Перечень фирм-подрядчиков ЖСК и выплаты каждой фирме за 2016 год. Указать вид работ. Кто из подрядчиков планируется в 2017 году
Жильцы должны знать каким фирмам и какие услуги они оплачивают

 

4.    Кому и за что должно товарищество по итогам 2016 года
Финансовое состояние ЖСК волнует всех его членов

 

5.    Смета расходов на 2017 год
Жильцы должны знать планы руководства ЖСК

 

 

Предложение «зайти в комнату правления и ознакомиться» удивляет при наличии Интернет. Зачем ждать приемные дни, стоять в очередях, чтобы ознакомиться с документами, которые должны быть в свободном доступе для собственников квартир?

Необходимо разместить информацию в Интернет и сделать деятельность руководства ЖСК «Южный» прозрачной для тех, кто ее финансирует – собственников квартир



#8 Анна Леонтьева 07 сентября 2017

Анна Леонтьева

    Advanced Member

  • Администратор
  • 216 сообщений
  • Имя:Анна
  • Фамилия:Леонтьева
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Херсонская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Работа в районе
  • Непосредственная сфера интересов:СМИ, реклама
  • !-для_поиска-!:Анна Леонтьева СМИ, реклама

Отправлено

Форум Zuzino.su готов выставить материалы ЖСК "Южный" для ознакомления собственников квартир. При желании руководства ЖСК, конечно



#9 Михаил Пугачев 11 сентября 2017

Михаил Пугачев

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 82 сообщений
  • Имя:Михаил
  • Фамилия:Пугачев
  • Образование:ученая степень
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Сивашская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Жизнь инвалидов, Депутаты района, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Интернет-провайдеры, Авто, мото, парковки
  • Непосредственная сфера интересов:Общение с жителями Зюзино
  • !-для_поиска-!:Михаил Пугачев Общение с жителями Зюзино

Отправлено

Предложения к заочному голосованию ЖСК «Южный»

      

Уважаемые жители дома!

 

Вам будет передан бюллетень голосования собственников квартир в доме по адресу: Москва, ул. Сивашская, 6 корп. 2. Ниже конкретные предложения по повестке дня

Пункт 1. Против

Председателем собрания выбрать жителя  дома на Сивашской, а не Азовской улице,
так как рассматриваются проблемы дома

Пункт 3. Против

Вместо покраски фасада заменить канализационные трубы в подвале и сантехническую арматуру. Предусмотреть прочистку вентиляционных каналов в каждом из трех подъездов

Пункт 4. Против

Расшифровать смету расходов и выложить ее в Интернет

Пункт 7. Против

Дополнить обязательным выкладыванием информации в Интернет

Пункт 8. Против

Дополнить обязательным выкладыванием информации в Интернет

 

Не относитесь формально к голосованию!
Решайте сами на что и как расходуются Ваши деньги!



#10 Борис Аветисов 14 сентября 2017

Борис Аветисов

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 64 сообщений
  • Имя:Борис
  • Фамилия:Аветисов
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, Медицина района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Парки, экология
  • Непосредственная сфера интересов:Порядок в районе
  • !-для_поиска-!:Борис Аветисов Порядок в районе

Отправлено

Когда Вас приглашали в школу на общее собрание?
При прошлом председателе ЖСК «Южный»!

Ранее общие собрания ЖСК «Южный» проводились в актовом зале школы,  где каждый житель мог задать вопрос и высказать мнение. Теперь заочно предлагают в бюллетене подготовленные решения.

Где перечень подрядчиков, которых привлекает руководство ЖСК для выполнения работ? Где смета расходов? Где перечень выплат сотрудникам? Кто предлагает «покраску фасада» при гнилых трубах? Почему в Интернет нет информации в свободном доступе для жителей?

Все делается за счет собственников квартир.
Нам и решать на что и как расходуются деньги!



#11 Сергей Бородин 16 сентября 2017

Сергей Бородин

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Имя:Сергей
  • Фамилия:Бородин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Сивашская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Перспективы района, Парки, экология, Бизнес-климат, Недвижимость
  • Непосредственная сфера интересов:Интересуют развитие и перспектива района
  • !-для_поиска-!:Сергей Бородин Интересуют развитие и перспектива района

Отправлено

Скажу честно - Павлу Ивановичу я доверял 100%

 

С нынешним дело обстоит не так. Он молодой (продвинутый в интернет, но почему-то там отчетов нет ;), шустрый, требуется проверка.

 

Какие договоры подписали - не понимаю. Кто и сколько получил денег - не понимаю. Почему гнилые трубы и арматуру не меняют, а покраску фасада впаяли? Почему нет смет? Что с прочисткой вентиляционных каналов? Почему так часто герметизируют стыки, а они все не загерметизируются )))

 

Много вопросов...



#12 Анна Леонтьева 17 сентября 2017

Анна Леонтьева

    Advanced Member

  • Администратор
  • 216 сообщений
  • Имя:Анна
  • Фамилия:Леонтьева
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Херсонская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Работа в районе
  • Непосредственная сфера интересов:СМИ, реклама
  • !-для_поиска-!:Анна Леонтьева СМИ, реклама

Отправлено

Повторяю, что мы готовы совершенно бесплатно разместить необходимые документы ЖСК "Южный"



#13 Гость_Гость_* 29 сентября 2017

Гость_Гость_*
  • Гость

Отправлено

Разместите уже!!!

#14 Гость_Гость_* 06 октября 2017

Гость_Гость_*
  • Гость

Отправлено

Судя по всему не дают материалов

#15 Анна Леонтьева 20 марта 2018

Анна Леонтьева

    Advanced Member

  • Администратор
  • 216 сообщений
  • Имя:Анна
  • Фамилия:Леонтьева
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Херсонская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Парки, экология, Чистота и порядок, Работа в районе
  • Непосредственная сфера интересов:СМИ, реклама
  • !-для_поиска-!:Анна Леонтьева СМИ, реклама

Отправлено

Материалов не дали, но, как говорят источники, 24 марта в 14 часов состоится общее собрание ЖСК "Южный"



#16 Сергей Бородин 23 марта 2018

Сергей Бородин

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Имя:Сергей
  • Фамилия:Бородин
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:офисный работник
  • Улица:Сивашская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Перспективы района, Парки, экология, Бизнес-климат, Недвижимость
  • Непосредственная сфера интересов:Интересуют развитие и перспектива района
  • !-для_поиска-!:Сергей Бородин Интересуют развитие и перспектива района

Отправлено

В субботу общее собрание ЖСК «Южный»!

В 14 часов по адресу: Москва, улица Одесская, 13, актовый зал школы, состоится общее собрание собственников квартир.

Необходимо задать президиуму следующие вопросы:

  1. Почему отчетность ЖСК не выставлена в Интернет для собственников квартир? Жители имеют право знать, кому и за что руководитель ЖСК платит их деньги.
  2. Почему растут долги ЖСК, если  собственники исправно платят квартплату?
  3. В доме около полувека (с 1971 года) не менялись трубы. Все давно прогнило. В любой момент могут начаться массовые прорывы! Есть ли в ЖСК резервные средства на такие случаи? Почему при капремонте предлагаете «покраску дома» вместо нужных  и важных работ по замене труб?

Собственники должны знать реальную ситуацию в ЖСК!



#17 Борис Аветисов 25 марта 2018

Борис Аветисов

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 64 сообщений
  • Имя:Борис
  • Фамилия:Аветисов
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, Медицина района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Парки, экология
  • Непосредственная сфера интересов:Порядок в районе
  • !-для_поиска-!:Борис Аветисов Порядок в районе

Отправлено

Как прошла тусовка?



#18 Андрей Резниченко 27 марта 2018

Андрей Резниченко

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 82 сообщений
  • Имя:Андрей
  • Фамилия:Резниченко
  • Образование:неполное высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Культурная жизнь, Чистота и порядок
  • Непосредственная сфера интересов:Общение
  • !-для_поиска-!:Андрей Резниченко Общение

Отправлено

К сожалению, скоро пойдет в домах это 



#19 Андрей Резниченко 13 мая 2018

Андрей Резниченко

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 82 сообщений
  • Имя:Андрей
  • Фамилия:Резниченко
  • Образование:неполное высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :История района, Перспективы района, Культурная жизнь, Чистота и порядок
  • Непосредственная сфера интересов:Общение
  • !-для_поиска-!:Андрей Резниченко Общение

Отправлено

Добро пожаловать в личный кабинет ГИС ЖКХ!

 

Подключиться пока нельзя. Почему?



#20 Борис Аветисов 17 сентября 2018

Борис Аветисов

    Advanced Member

  • Участник
  • PipPipPip
  • 64 сообщений
  • Имя:Борис
  • Фамилия:Аветисов
  • Образование:высшее
  • Социальный статус:предприниматель
  • Улица:Азовская улица
  • Выберите самые актуальные для вас вопросы (не более пяти) :Управа района, Депутаты района, Медицина района, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, Парки, экология
  • Непосредственная сфера интересов:Порядок в районе
  • !-для_поиска-!:Борис Аветисов Порядок в районе

Отправлено

По Сивашской 6 корп 2 красят дом )))    Уже давно






Зюзино.SU – форум района Зюзино