— Елена Леонидовна, действительно ли сотрудники ДЕЗов сейчас наделены такими полномочиями? Насколько верны те утверждения, что на самом деле они занимаются не проверкой правильности счетов за коммунальные услуги, а проверяют, кто живет в квартире?
Е.Н.: Если мы правильно понимаем, ДЕЗ — это дирекция единого заказчика, которая по сути выполняет роль управляющей организации по конкретному управлению многоквартирным домом. В этом смысле в их обязанности входит четкий учет коммунальных ресурсов, который используется гражданами, проживающими в том или ином многоквартирном доме. В том случае, когда не стоят индивидуальные приборы учета, например, по воде, идет нормативный учет потребленного ресурса с учетом того, сколько людей зарегистрировано в данной квартире, сколько проживает. Потому что если зарегистрирован один человек, а проживает, например, пять, то вся остальная разница, по большому счету, ложится на общедомовые нужды, вынуждая других жильцов этого дома оплачивать этот коммунальный ресурс. Для того, чтобы убрать эту коллизию, на сегодняшний момент управляющие организации — понимаем, что это ДЕЗы в Москве большей частью — имеют право проверить, какое количество проживающих в квартире на сегодняшний момент присутствует в постоянном режиме по сигналам соседей, других жильцов и так далее. Но сделать это они могут, по сегодняшним правилам, только по согласию собственника.
Подробнее: http://www.kommersan...c/2138203?fp=32
